Sanierung und Umbau
KiTa Immergrün, Freiburg
In der bestehenden KiTa Immergrün, einem 2-geschossigen Holzbau, wurde nach einem Schimmelfund festgestellt, dass das gesamte Erdgeschoss des größeren Gebäudeteils Feuchteschäden aufgewiesen hat und auch die Holzkonstruktion befallen war. Daraufhin wurde der Gebäudeteil gesperrt und die Räume komplett entkernt. Weitere Untersuchungen ergaben, dass das Gebäude zu tief lag und das anstehende und schlecht versickernde Oberflächenwasser das Gebäude geschädigt hatte.
Aufgrund des Schimmelbefalls der Holzkonstruktion mussten sowohl die Außen- als auch die Innenwände bis auf eine Höhe von einem Meter saniert werden. So wurde das obere Geschoss sukzessive auf Stahlstützen gestellt und alle Wände des Erdgeschosses entsprechend gekürzt und wieder hergestellt. Zudem wurde als zusätzlicher Schutz und um die Holzkonstruktion höher anzusetzen unter alle Innen- und Außenwände ein Stahlbetonsockel errichtet. Danach wurden die Bodenplatte und die Sockel vollständig mit einer Spezialabdichtung überzogen.
Im Anschluss wurde der Gebäudeteil mit neuem Gewand wieder hergestellt. Neben kleineren Grundrissänderungen wurde insbesondere die Gebäudehülle mit einer Weißtannenfassade und Weißtannen-Holz-Aluminium Fenstern modernisiert. Die Entkernung machte es auch möglich, Einbaumöbel wie Garderoben und Küche neu und großzügiger zu gestalten. Zudem konnte die Haustechnik in diesem Bereich modernisiert und der Brandschutz verbessert werden.
Die Arbeiten wurden bei vollem Betrieb der KiTa durchgeführt, die betroffenen beiden Gruppen wurden währenddessen in Modulbauten auf dem Grundstück untergebracht.